İstanbul’da kiralık konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. Son 12 ayda kira fiyatları yaklaşık yüzde 40 yükselirken, 100 metrekarelik bir dairenin ortalama aylık kirası 45 bin TL olarak kaydedildi. Özellikle Kadıköy ve Beşiktaş ilçeleri, bu artışta öne çıkan bölgeler arasında yer aldı.
Ortalama kira 45 bin TL’ye çıktı
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, İstanbul’da kiralık konutlarda metrekare başına ortalama fiyatın 420 TL civarında olduğunu, genel ortalama kira bedelinin ise 45 bin TL’yi bulduğunu açıkladı.
Arz sıkıntısı fiyatları artırıyor
Yeni yapılan konutlarda ise ortalama kira bedeli 55 bin TL’ye, metrekare kira fiyatı ise 500 TL’ye kadar yükseliyor. Özelmacıklı, kalıcı bir piyasa dengesi için konut arzının artırılması gerektiğini belirterek, sosyal konut projelerinin hızlandırılmasının ve kiralık konut stoğunun güçlendirilmesinin önemine değindi. İstanbul’da kiralık daire sayısının yetersiz olması nedeniyle, özellikle merkezi ve dönüşümün yoğun olduğu ilçelerde fiyatların yükselmeye devam ettiği vurgulandı.
