Ulusal Emlakçılar Birliği (National Association of Realtors), Perşembe günü yaptığı açıklamada, ABD’de ikinci el konut satışlarının haziran ayında yüzde 2,4 düşüşle yıllık 4,09 milyon seviyesine indiğini duyurdu.
Ekonomistlerin Bloomberg anketindeki beklentisi satışların yüzde 1 artacağı yönündeydi. Önceki ay ise satışlarda yüzde 3,4’lük bir yükseliş görülmüştü.
Birliğin verilerine göre, ikinci el konutların medyan satış fiyatı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1,8 artışla 440 bin 600 dolara çıkarak rekor seviyeye ulaştı. Ancak fiyatlardaki bu artış, önceki yıllardaki hızlı yükselişlerin gerisinde kalıyor.
NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun, “Konut kredisi faizlerindeki dalgalanmalar, aylık konut satışlarında iniş çıkışlara neden oluyor ve alıcıların satın alma koşullarına ne kadar duyarlı olduğunu ortaya koyuyor,” dedi. Yun ayrıca, istihdamdaki artışların konut piyasasını desteklemeye devam edeceğini belirtti.
Satışlardaki bu yavaşlama, özellikle son aylarda hızlanan ikinci el konut piyasasında bir miktar ivme kaybına işaret ediyor. Hem mevcut konut satışları hem de satış sözleşmesi imzaları son dönemde yükseliş eğilimi sergilemişti.
Öte yandan, konut kredisi faiz oranlarının yüzde 6,6 seviyelerinde seyretmesi, Amerikalıların ev sahibi olmasını zorlaştırmaya devam ediyor.
