Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün verilerine göre, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan gayrimenkul satışları 2025 yılında yıllık yüzde 8,7 artış göstererek 3,3 milyonun üzerine çıkarak rekor kırmıştı.
2026 yılına ise satışlarda düşüşle girildi. Ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529, nisanda 234 bin 468 ve mayısta 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin de etkisiyle 167 bin 48 adet gayrimenkul satışı gerçekleşti. Haziran ayında ise satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artarak 239 bin 179’a yükseldi.
Bu yılın ilk altı ayında toplam satışlar, geçen yıla göre yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950’ye geriledi. 2025’in aynı döneminde ise bu rakam 1 milyon 414 bin 382 olarak kaydedilmişti. İlk yarı verileri değerlendirildiğinde, 2024’te 1 milyon 223 bin 47, 2023’te 1 milyon 358 bin 551, 2022’de 1 milyon 523 bin 515 ve 2021’de 1 milyon 186 bin 49 satış işlemi yapılmıştı. 2026’nın ilk yarısında en fazla satış haziran ayında gerçekleşti.
Tapu harcı geliri 109 milyar liraya yaklaştı
Ocak-haziran döneminde tapu dairelerinde toplam 9 milyon 735 bin 240 işlem yapıldı. Bunların yaklaşık 1 milyon 269 bini satış, 613 bini ipotek, 204 bini intikal, 82 bini düzeltme, 43 bin 600’ü kamulaştırma, 27 bin 100’ü ayırma, 20 bin 300’ü bağış, yaklaşık 15 bini birleştirme ve 11 bin 100’ü taksim işlemlerinden oluştu. Diğer işlemler ise 7,4 milyona yaklaştı.
Söz konusu dönemde tapuda yapılan işlemlerden elde edilen harç geliri yüzde 74,7 artışla 108 milyar 948 milyon 102 bin liraya ulaştı. Bu gelirin 103,5 milyar liralık kısmı satış işlemlerinden sağlandı.
2021-2026 yılları arasında ocak-haziran dönemlerinde gerçekleşen gayrimenkul satışlarıyla ilgili tablo aşağıda yer almaktadır:
